Электронный документооборот для ипотечных заемщиков

электронный документооборотВ связи с последними тенденциями, выраженными в отказе от бумажного делопроизводства в пользу электронного документооборота, Госдума вновь планирует осуществить ввод в оборот электронных ипотечных закладных. Это существенно уменьшит документационную волокиту в процессе оформления ипотечных займов, а, в скором времени, и позволит осуществить перевод фактически всех действий по выдаче жилищных займов в онлайн-пространство.

Специализированным комитетом в Госдуме предложен ряд поправок к законодательству об ипотечных кредитах в касающейся госрегистрации недвижимого имущества части. Так, например, предлагается предусмотреть возможность внедрить в обращение и выдавать закладные электронного формата.

Внедрение современных технологий ЭДО, согласно мнению экспертов, снимет огромное количество барьеров и ограничений бюрократического характера.

Заемщиков, конечно же, интересует, каким образом введение в оборот электронной закладной может повлиять на ипотечные ставки. Экспертное мнение однозначно: электронный документооборот существенно сократит расходы банковских организаций на все операции и, следовательно, снизит общую стоимость услуг.

Банковское сообщество крайне положительно относится к внедрению закладных безбумажного вида, ведь процесс подготовки и проверки электронной документации более прост.

Основной вопрос, который следует решить до введения электронной закладной, это разработка механизма удаленной идентификации заемщика. Поэтому тем, кто собирается получать ипотечный кредит, будет необходимо сначала получить электронную подпись. На сегодняшний день сертификат ЭП имеется далеко не у многих граждан. На случай отсутствия у заемщика ЭП для его идентификации можно будет привлекать имеющих сертификат электронной подписи нотариусов.